专家称别花几十万回乡盖房子，在过去的十年里，农村建房经历了明显的变革。由于材料价格和人工费用的上涨，农民自建房的成本大幅增加。自采土和自采沙行为被禁止，导致农民只能采用包工包料的方式，建房成本相较之前有了较大差距。此外，为了避免私自扩建和过度建设，农民在建房前需获得"四邻签字"，这使建房与邻里关系、日常矛盾、攀比心等因素交织在一起，为农民增加了一定的建房压力。
宅基地和农房对农民家庭具有重大意义，尤其是对老年农民而言，它们是实现低成本养老的必要条件。通过耕种土地和自给自足，老年农民能够保证自己的生活质量。同时，随着现代化进程的加快，许多年轻人希望通过回归农村的方式应对突发事件，依靠自给自足实现安全和稳定的生活。因此，农村建房成为了年轻人心中的首选，一种追求安全和稳定生活的方式。
专家称别花几十万回乡盖房子，农民在建房前需获得"四邻签字"，旨在避免私自扩建和多建的情况。这一规定给建房增加了一定的限制和约束，农民需要与邻居进行协商和达成一致，从而影响了邻里关系。对于老年农民，他们可以通过种植农作物和养殖家禽来自给自足，过上相对舒适的生活，减少生活开支，同时保持身体健康。对于年轻人来说，回村建房是一种追求安全和稳定生活的方式，意味着回归大自然、回归家乡的温暖。
根据我国2035年远景规划，农村未来十年将迎来一系列变革。集聚提升类村庄和拆迁撤并类村庄将采取工业区居住区"双区建设"和村庄合并的方式。在这样的规划下，宅基地和农房成为了一种有效的投资资产，及时翻建房屋变得非常有意义。农村建房政策也在不断收紧，要求先审批后建设，对于三层和经营性住宅更要求经过专业机构设计施工。这些措施的实施旨在规范农村建房行为，保护农民的合法权益。
回村建房对于农民家庭来说具有深远意义，特别是在现代化进程加速的时代。农村建房面临着一系列挑战，包括成本增加、邻里关系影响、养老需求等。在决策建房时，农民应关注经济条件、政策规定和个人需求，做出正确的决策。未来十年农村的发展已经规划确定，农村建房政策也在收紧，农民需要了解并遵守当地规划和政策，以确保自己的建房行为合法合规。
